Goolzoom, eina de Google amb informació cadastral

per Software DELSOL

Goolzoom és una aplicació la popularitat de la qual entre els usuaris està creixent exponencialment des que fos creada l'any 2007. De forma progressiva cada vegada més persones la van incorporant al seu repertori de recursos útils i es beneficien de les seves virtuts les quals a poc a poc anirem desgranant en aquest article. Tant si habitualment exerceixes la teva activitat laboral en el món immobiliari o de recerca històrica com si el teu interès és només puntual, no deixis de llegir perquè Goolzoom pot convertir-se en un dels teus millors amics.

¿Què és Goolzoom i perquè serveix?

Goolzoom en una aplicació que parteix de Google Maps a través de la qual seguint una mecànica molt similar a aquesta popular aplicació de Google podem tenir accés a una gran quantitat de mapes i de funcions que poden ser-nos molt útils i que enumerem a continuació:

  • Informació cadastral.
  • Imatges a vista d'ocell.
  • Google Street View.
  • Google Maps.
  • Google Earth.
  • Capes de medi ambient.
  • Ortofotografies. (fotografies de vista aèria geomètricament corregides de forma que l'escala entre elles present uniformitat).
  • Mesuraments.
  • Elevacions.
  • Possibilitat de múltiples vistes.

Una vegada que ja coneixem totes les prestacions que ens presenta aquesta aplicació seria interessant conèixer alguns detalls i sobretot perquè pot servir-nos. Entre altres coses la podem utilitzar per a comprovar si l'habitatge que volem comprar aquesta lliure de càrregues i podem adquirir-la amb garanties, comprovar la dimensió de les parcel·les, obtenir mapes i moltes altres funcions.

Tots aquells que estigueu familiaritzats amb la Direcció General del Cadastre sabreu que a través dels seus registres podem obtenir tota la informació necessària i rellevant sobre immobles ja siguin rústics o urbans i fins i tot d'aquells que tinguin algun tipus de característica especial. Els que hàgiu visitat el Cadastre alguna vegada sabreu també que el procés per a l'obtenció d'aquesta informació no resulta fàcil ja que la complexitat dels tràmits administratius els limita gairebé exclusivament a aquells professionals amb perícia suficient per a sortir airosos de semblant paperassa. La possibilitat d'agilitar aquest enutjós procés per mitjà via telemàtica va simplificar aquesta odissea administrativa però encara així la dificultat continuava sent elevada.

Aquesta explicació ens serveix com a pròleg per a introduir una de les principals fortaleses de Goolzoom i és que ens permet obtenir tota aquesta informació d'una forma molt més senzilla i sense ser necessari un grau de coneixements nivell expert.

¿Com s'utilitza Goolzoom?

Com ja hem comentat anteriorment aquesta app ens permetrà comptar de manera simultània amb els mapes que ens ofereix Google Maps i tota la informació cadastral inclosa en la Direcció General del Cadastre. Per a poder treure-li tot el partit possible a aquesta eina tan summament útil us proposem un recorregut per les opcions que ens trobarem si punxem en el seu menú general.

Mapes. En aquesta opció tenim la possibilitat de visualitzar Espanya i fer un recorregut per ella obtenint la informació cadastral de les parcel·les que necessitem. Dins d'aquest apartat les opcions disponibles són:

  • Cadastre.
  • Ortofoto.
  • Urbanisme (Informació superfícies de coberta terrestre i els usos del sòl).
  • Topogràfic (Mapes topogràfic de *lGN, mapes històrics i de relleu).
  • Delimitacions (municipis, codis postals, districtes, seccions censals i carrers).
  • Medi Ambient (Llocs protegits, hidrografia i zones inundables).

Immobles. Aquesta opció és ideal per a immobiliàries i per a aquestes persones que estiguin buscant pis ja que et dóna la possibilitat d'obtenir informació sobre pisos que es trobin en venda o en lloguer.  Compta amb un cercador que et permet fer una cerca específica delimitant aquesta cerca per mitjà dels següents paràmetres.

  • Venda o lloguer.
  • Un punt concret o una àrea de cerca.
  • Nombre de dormitoris.
  • Metres quadrats d'extensió.
  • Euros per metre quadrat.

Dades. En aquest apartat trobarem una informació que requereix que tinguem certs coneixements ja que per a obtenir tot el suc a les dades proporcionades és necessari que sapiguem interpretar-los. Les dades que podem trobar són els següents:

  • Habitatge (Preus, taxacions, hipoteques, compravendes, parc, nova, lliure i protegida).
  • Sòl (Preus i compravendes).
  • Població (padró, creixement, projecció, renda, atur, contractes i Seguretat Social).
  • Cadastre (IBI, urbà, rústic, titulars, usos).
  • Altres (empreses).

¿Utilitzo la versió gratuïta o la de pagament?

Arribats a aquest punt i tenint en compte totes les prestacions que pot oferir-nos aquesta aplicació hem de plantejar-nos que fer Tinc suficient amb la versió gratuïta o necessito més i per tant haig de subscriure'm a la versió de pagament? Doncs bé, analitzarem quals són els avantatges que ens ofereix una subscripció premium per a en la mesura de les nostres possibilitats poder ajudar-te en la teva decisió.

Els avantatges que l'opció de pagament ens ofereix sobre la gratuïta són les següents:

Informes de valoració sense limitacions. En aquests informes s'inclouen:

  • Informació cadastral (dades de l'immoble, dades de la finca i els elements de construcció).
  • Situació.
  • Informació de l'entorn. S'inclouen punts d'interès (escoles, bancs, restaurants, transports públics, centres comercials o edificis públics) en un radi d'un quilòmetre.
  • Valoració econòmica.
  • Evolució del preu.
  • Testimonis. Tant de venda com de lloguer utilitzats com referència per a la valoració de l'immoble en qüestió.
  • Mapa de testimonis.

Informes de mapes de caràcter il·limitat. En aquests informes compten amb:

  • Un pla de la situació geogràfica.
  • Mapa del relleu.
  • Imatge satèl·lit.
  • Una ortofoto PNOA.
  • Cadastre actualitzat.
  • Cadastre superposat a PNOA.
  • Descàrrega de l'oferta immobiliària.
  • Descàrrega dels mapes.
  • Descàrrega de les dades cadastrals.
  • Accés al cadastre històric.

¿Com puc subscriure'm?

Si totes les prestacions que t'ofereix la versió premium d'aquesta aplicació t'han convençut i t'estàs plantejant què fer per a registrar-te. T'acompanyarem en el procés perquè puguis fer-ho de forma fàcil i senzilla.

  1. Entra en la web de Goolzoom.
  2. A dalt a la dreta trobaràs una icona de “Usuaris”. Prem-ho i introdueix el teu mail i la teva clau. Si no estàs registrat prem “Registrar-se”.
  3. Quan ja obtens un usuari el primer que trobes és el teu perfil. En ell apareix el teu nom d'usuari, el teu mail i la teva contrasenya. A més, t'ofereix l'opció de modificar les teves dades. Ens trobem també l'apartat de facturació en el qual podrem afegir les nostres dades a la factura. Però anem al que importa. Premem en l'apartat “Pla”.
  4. Arribem a una pantalla que ens mostra els plans que tenim contractats. Per a contractar un premem “Contractar un pla”.
    Els plans tenen tots les mateixes prestacions i es divideixen en:
    1. Un dia. El seu cost és de 9 euros i només autoritza un usuari.
    2. Professional. Té un cost de 25 euros al mes o 240 a l'any. En aquesta manera estarien autoritzats 3 usuaris.
    3. Avançat. Implica un desemborsament de 40 euros al mes o 360 a l'any. Autoritza 10 usuaris.

Quan hàgim triat un pla premem “Contractar” i haurem de decidir la forma de pagament (targeta, PayPal o transferència bancària)

Després d'acabar amb aquest procés d'alta el teu pla serà activat i podràs començar a utilitzar la versió premium de Goolzoom. Sens dubte una eina que serà molt útil per a tots aquests professionals que exerceixen la seva activitat laboral en l'àmbit immobiliari.

Nou comentari

Software DELSOL es compromet amb la privacitat de les teves dades.

T'expliquem de manera resumida com tractarem les teves dades personals.

Qui és el Responsable del tractament de les teves dades?

Software del Sol, S.A., amb NIF nombre A-11682879 i adreça en Geolit, P. Tecnològic. C/ Les Viles 9. 23620. Mengíbar (Jaén). Adreça de correu electrònic: info@sdelsol.com.

Amb quina finalitat tractem les teves dades personals?

Tractem la informació que ens facilites amb la finalitat de prestar-te el servei sol·licitat i realitzar la facturació del mateix.

Si ho acceptes, també podrem usar-los per enviar-te informació, promoció i publicitat dels nostres productes i serveis i millorar així la teva experiència com a client.

¿Per quant temps conservem les teves dades?

Les dades personals que ens proporcionis es conservaran mentre es mantingui la relació comercial i/o no sol·licitis la supressió dels mateixos.

Quina és la legitimació per al tractament de les teves dades?

La base legal per al tractament de les teves dades està basada en el consentiment que et sol·licitem en recaptar aquestes dades i/o en la necessitat de comptar amb els mateixos per processar les teves comandes i complir amb els compromisos que adquirim amb tu per contracte.

Comunicarem les teves dades a tercers?

No, tret que la llei ens obligui.

Quins són els teus drets quan ens facilites les teves dades?

Tens dret a obtenir confirmació sobre si en Software del Sol, S.A. estem tractant les teves dades personals, per tant, tens dret a accedir a les teves dades personals, rectificar les dades inexactes o sol·licitar la seva supressió quan les dades ja no siguin necessaris.

Si vols conèixer amb més detall com tractem les teves dades consulta la nostra Política de Privacitat.

Descarga FactuSOL

Más información

El blog en el teu email

Subscriu-te per rebre la newletter mensual directament en el teu email.

On estem

Geolit, Parque Científico y Tecnológico
Edificio Software DELSOL · 23620
Mengíbar · Jaén

Centraleta: 953 22 79 33
Comercial: 953 21 41 00

Àrea Comercial

  • Distribuïdors
  • Col·laboradors
  • Preguntes freqüents

Atenció al Client

  • Suport tècnic
  • Zona privada
  • Utilitats

Software DELSOL

  • Sobre Software DELSOL
  • Descarrega-ho gratis
  • Responsabilitat social
  • Treballa amb nosaltres
  • Resultats enquestes 2018
  • Butlletí DELSOL
  • Contacte

Polítiques

  • Política de Gestió
  • Política de Privacitat
  • Política de Seguretat
  • Termes d'ús generals de NUBE10
  • Condicions Generals de Contractació
  • Política de Cookies
Idioma
Microsoft Partner
Aenor 27001
Aenor 9001
iQnet
iQnet Sr10
Confianza ONLINE
  • linkedin
  • youtube
Software DELSOL, S. A. utilitza cookies pròpies i de tercers amb finalitat analítica i de màrqueting. Pots configurar o rebutjar les cookies fent click en el botó "Configurar".