Valor residual

per Software DELSOL

Seguint la definició del nostre Pla General de Comptabilitat el valor residual d'un element patrimonial (que figura en el nostre actiu) és el preu que podríem obtenir per la venda (o un altre tipus de transmissió) d'aquest actiu, deduint els seus costos de venda, sempre que aquest element compleixi les condicions d'antiguitat i unes altres que determinin que ha arribat al final de la seva vida útil com a actiu de la nostra empresa.

La mateixa norma defineix vida útil com el període que, segons les previsions de l'empresa, l'element patrimonial amortitzable podrà ser utilitzat per a la seva fi productiva; aquest període es pot determinar en temps o en unitats produïdes per ell.

En el cas d'un actiu sotmès a reversió la seva vida útil serà el temps que el tinguem concedit si aquest període és inferior a les perspectives de vida econòmica d'aquest element patrimonial.

Quan una empresa adquireix un element patrimonial per a la seva activitat econòmica i aquest element té una durada útil a termini mitjà o llarg (més d'un any) la despesa que suposa aquesta compra no es computa en el moment d'aquesta adquisició, sinó que es va comptabilitzant com a tal despesa a través de l'amortització.

L'amortització, segons ordena la normativa comptable, es dissenyarà “de manera sistemàtica i racional” prenent en consideració la seva vida útil (en temps o en unitats productives) i el valor residual que quedi al final d'aquesta vida útil i tenint, també, en compte una futura i previsible (o no previsible) obsolescència comercial o tècnica d'aquests béns.

Per tant, és al principi, en el moment de donar d'alta en el nostre actiu no corrent (immobilitzat) aquest element patrimonial, quan anem, de manera raonada, a calcular i dissenyar el sistema d'amortització que implementarem i quin serà el valor residual en acabar aquesta amortització.

Però aquest càlcul inicial pot ser modificat o corregit quan existeixin raons per a reconèixer una deterioració del bé, en aquest cas podrem fer un ajust d'aquest valor (computant la despesa per deterioració) tenint en compte els nous valors.

Si aquests càlculs (inicials o en revisió) són encertats el valor residual hauria de ser, en el seu moment, el valor que l'actiu té per a l'empresa; en realitat no té per què coincidir en tots els casos amb el seu valor de mercat.

Per exemple, si adquirim un pis (bé immoble) i ho amortitzem durant el temps previst per les normes (posem 100 anys amortitzant-lo) normalment el seu valor de venda no coincidirà amb el seu valor residual, sinó que serà molt major, tenint en compte que el valor d'un immoble depèn de moltes circumstàncies i no només del temps.

Si procedim a la venda d'un actiu amortitzat succeirà normalment que el valor de venda, menys les despeses d'aquesta venda, no coincideixi amb el valor comptable (és a dir, el valor residual) de l'actiu pel que aquesta venda produirà un benefici o una pèrdua.

Hem de tenir en consideració que el còmput d'ingressos i despeses com les amortitzacions o les diferències entre el valor comptable (residual) i el preu aconseguit en la seva venda s'ha de fer no només segons la reglamentació del Pla General Comptable sinó amb compliment de la Llei de l'Impost de Societats pel que el còmput dels mateixos haurà d'ajustar-se a aquestes normes. Per a això incloem, a continuació, exemples d'aquests casos.

Aquests exemples no inclouen les despeses de les vendes (com l'escriptura, inscripció o tributs com la plusvàlua municipal) que seran inclosos quan es faci l'assentament real segons les seves pròpies normes.

Si es produeix un benefici haurem d'imputar aquesta diferència en el compte (770), (771) o (772) segons es tracti d'immobilitzat immaterial, material o immobiliari.

Per exemple: si tenim un immoble que ens va costar, en la seva compra, 200.000€ i l'hem amortitzat arribant a computar-nos, com a despesa per aquest concepte, 60.000€ i el venem ara per 190.000€ ens trobem que, sent el seu valor comptable (valor de compra menys amortitzacions) de 200.000 – 60.000 = 140.000, en vendre-ho per 190.000 tenim un sobrepreu sobre aquest valor comptable de 50.000€ que hauríem de computar com a ingrés, per la qual cosa l'assentament de la venda seria:

Deure

 

 

 

Haver

190.000,00

(543)Crèdits a ct per alienació d'immobilitzat 

 

(211) Construccions

200.000,00

60.000,00

(282) Amortització acumulada d'inversions immobiliàries

 

(772) Beneficis procedents de les inversions immobiliàries

50.000,00

Si es produeix una pèrdua podrem computar aquesta com una despesa en el compte (670), (671) o (672) segons parlem d'immobilitzat intangible, material o immobiliari.

En el mateix exemple anterior, suposem que hem comprat un immoble per 200.000€ i el tenim amortitzat per 60.000€, per la qual cosa el seu valor comptable serà de 140.000€. No obstant això, la crisi immobiliària i el mal estat del pis ha originat una pèrdua del valor de l'immoble pel que només aconseguim vendre'l per 100.000€ pel que el venem amb una pèrdua, respecte del seu valor comptable, de 40.000€, l'assentament de venda serà:

Deure

 

 

 

Haver

100.000,00

(543) Crèdits a ct per alienació d'immobilitzat

 

(211) Construccions

200.000,00

60.000,00

(282) Amortització acumulada d'inversions immobiliàries

     

40.000,00

(672) Pèrdues procedents de les inversions immobiliàries

 

 

 

Nou comentati

Software DELSOL es compromet amb la privacitat de les teves dades.

T'expliquem de manera resumida com tractarem les teves dades personals.

Qui és el Responsable del tractament de les teves dades?

Software del Sol, S.A., amb NIF nombre A-11682879 i adreça en Geolit, P. Tecnològic. C/ Les Viles 9. 23620. Mengíbar (Jaén). Adreça de correu electrònic: info@sdelsol.com.

Amb quina finalitat tractem les teves dades personals?

Tractem la informació que ens facilites amb la finalitat de prestar-te el servei sol·licitat i realitzar la facturació del mateix.

Si ho acceptes, també podrem usar-los per enviar-te informació, promoció i publicitat dels nostres productes i serveis i millorar així la teva experiència com a client.

¿Per quant temps conservem les teves dades?

Les dades personals que ens proporcionis es conservaran mentre es mantingui la relació comercial i/o no sol·licitis la supressió dels mateixos.

Quina és la legitimació per al tractament de les teves dades?

La base legal per al tractament de les teves dades està basada en el consentiment que et sol·licitem en recaptar aquestes dades i/o en la necessitat de comptar amb els mateixos per processar les teves comandes i complir amb els compromisos que adquirim amb tu per contracte.

Comunicarem les teves dades a tercers?

No, tret que la llei ens obligui.

Quins són els teus drets quan ens facilites les teves dades?

Tens dret a obtenir confirmació sobre si en Software del Sol, S.A. estem tractant les teves dades personals, per tant, tens dret a accedir a les teves dades personals, rectificar les dades inexactes o sol·licitar la seva supressió quan les dades ja no siguin necessaris.

Si vols conèixer amb més detall com tractem les teves dades consulta la nostra Política de Privacitat.

On estem

Geolit, Parque Científico y Tecnológico
Edificio Software DELSOL · 23620
Mengíbar · Jaén

Centraleta: 953 22 79 33
Comercial: 953 21 41 00

Àrea Comercial

  • Distribuïdors
  • Col·laboradors
  • Preguntes freqüents

Atenció al Client

  • Suport tècnic
  • Zona privada
  • Utilitats

Software DELSOL

  • Sobre Software DELSOL
  • Descarrega-ho gratis
  • Responsabilitat social
  • Treballa amb nosaltres
  • Resultats enquestes 2018
  • Butlletí DELSOL
  • Contacte

Polítiques

  • Política de Gestió
  • Política de Privacitat
  • Política de Seguretat
  • Termes d'ús generals de NUBE10
  • Condicions Generals de Contractació
  • Política de Cookies
Idioma
Microsoft Partner
Aenor 27001
Aenor 9001
iQnet
iQnet Sr10
Confianza ONLINE
Eticom
  • linkedin
  • youtube
Utilitzem cookies pròpies i de tercers d'anàlisi d'ús i mesura per millorar la experiència d'ús i contingut de la nostra web, et recomanen acceptar el seu ús per aprofitar plenament la navegació. Recorda que pots modificar aquesta configuració.